Obowiązek wykonywania przeglądów kominowych
wprowadzono ustawą o prawie budowlanym
w 1994 r. Przepisy nakazują wykonywanie przeglądów
kominiarskich w domu raz w roku, natomiast
w budynkach o powierzchni zabudowy większej niż
2000 m2 dwa razy do roku – do 31 maja i do 30 listopada.
Jednak sam przegląd komina – nie wystarczy.
Kolejnym obowiązkiem jest okresowe czyszczenie
i udrożnienie przewodów kominowych. W przypadku
przewodów dymowych czyszczenie powinno zostać
wykonane 4 razy w roku, przewodów spalinowych
2 razy w roku, natomiast przewodów wentylacyjnych
raz w r oku. C zyszczenie p rzewodów w przypadku
kominów dymowych polega na usunięciu zanieczyszczeń
osadzających się na ściankach komina, takich
jak sadza i smoła. Natomiast jeśli chodzi o przewody
spalinowe i wentylacyjne, należy oczyścić je z pajęczyn
i ptasich gniazd, które blokują przekrój komina.
Wszelkie zanieczyszczenia kieruje się w dół i usuwa
z komina poprzez otwór rewizyjno-wyczystny.
Na czym polega przegląd kominiarski?
Przegląd rozpoczyna się od wykonania czynności na
dachu, a więc czyszczenia przewodów i sprawdzenia
za pomocą narzędzi kominiarskich drożności, przebiegu
i szczelności przewodów kominowych. W tym
czasie dokonuje się również oceny stanu komina ponad
dachem. Następnie bada się w pionie mieszkań
prawidłowość funkcjonowania urządzeń podłączonych
do przewodów kominowych.
Czy kontrole kominiarskie są konieczne?
Kontrole kominiarskie są konieczne z wielu względów.
– Smoła, która wydziela się z opału w wyniku jego suchej
destylacji bądź spalania ze zbyt małą ilością powietrza,
osadza się na ściankach komina. W trakcie
rozgrzewania się komina smoła paruje, wydzielając
łatwopalne opary – w ystarczy iskra (np. podczas dokładania
opału), aby komin uległ zapaleniu – tłumaczy
Dariusz Pilitowski, dyrektor ds. rozwoju w firmie
Jawar. – W zależności od ilości zanieczyszczeń temperatura
wewnątrz komina może wzrosnąć nawet do
1600 stopni Celsjusza i stanowić poważne zagrożenie
pożarowe dla całego budynku. Zarówno smoła, jak
i sadza w wyniku zapłonu mogą także obciekać w dół,
powodując zaślepienie komina, przez co gromadzące
się gazy mogą doprowadzić do wybuchu – dodaje.
|
Za brak czyszczenia komina nie ma kar urzędowych,
jednak jego zaniedbanie może kosztować użytkowników
dorobek ich całego życia. Dlatego dopóki nie dojdzie
do nieszczęścia związanego z zaniedbaniem komina,
właścicielowi budynku nie grożą żadne konsekwencje
za niewykonanie przeglądu kominiarskiego przez kominiarza.
Teoretycznie nie ma konieczności wzywania
go. Jeżeli właściciel domu potrafi i ma przeznaczone
do tego celu specjalne narzędzia, może sam spróbować
wyczyścić komin. Należy jednak pamiętać, że jeżeli
dom jest ubezpieczony i dojdzie do szkody odkominowej
to każdy ubezpieczyciel w Polsce zażąda od
właściciela domu zaświadczenia wystawionego przez kominiarza, że komin był prawidłowo czyszczony i kontrolowany.
Bez niego nie ma możliwości otrzymania
jakiegokolwiek odszkodowania.
Jak rozpoznać fachowca?
Zarówno w przypadku przeglądów, jak i czyszczenia
komina warto skorzystać z usług fachowca, ponieważ
do jego zadań należy nie tylko oczyszczenie komina
z sadzy i smoły, ale również czuwanie nad prawidłową
budową i stanem technicznym całej instalacji grzewczej
i kominowej. W jaki jednak sposób sprawdzić,
czy kominiarz, który odwiedza nasz dom, posiada odpowiednie
kompetencje? Jest na to kilka sposobów.
– Można sprawdzić, czy informacje na temat fachowca
znajdują się w rejestrze publikowanym na stronie
Korporacji Kominiarzy Polskich. Drugim, jednak dużo
trudniejszym sposobem jest zażądanie od kominiarza
dyplomu mistrzowskiego i zwrócenie się do osoby go
wystawiającej z pytaniem o autentyczność dokumentu
– mówi Jan Budzynowski, wiceprezes Korporacji
Kominiarzy Polskich. – Można również zapytać samego kominiarza o to, czy jest zrzeszony w jakiejś
organizacji (cechu, spółdzielni itp.) i tam sprawdzić jego
autentyczność – dodaje. Zdarzają się także sytuacje,
kiedy kominiarz nie jest zrzeszony w żadnej organizacji
i jest tak zwanym wolnym strzelcem, a jego dyplom
został wystawiony przez odległą od miejsca pracy izbę
rzemieślniczą. Jest to przypadek, w którym najtrudniej
jest zweryfikować jego wiarygodność.
Bezpieczeństwo w domu jest najważniejsze, dlatego nie
warto unikać ani oszczędzać na kontroli wykonywanej
przez wykwalifikowanego kominiarza. Przeglądy przewodów
wentylacyjnych, domowych i spalinowych są
szczególnie istotne, gdyż dzięki ich sprawnemu działaniu
w domu odbywa się prawidłowa cyrkulacja, eliminująca
uciążliwe i szkodliwe związki z powietrza. Szczególnie
w rozpoczynającym się okresie grzewczym należy pamiętać,
że zaburzona praca systemu może doprowadzić
do wielu nieszczęść, w tym m.in. do zaczadzenia. |
